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2018-11-16 15:04:13【3409754】
个三亚市的本地常住人口才68万人。哈埠房展会上的海南商品房展位。哈尔滨新闻网记者 刘阳洋摄 机票涨价,物业费也涨价;兄弟三家春节去海南看父母得花几万元路费 B.始料未及,“两地分居”隐性成本显现 宜人、舒适的气候是海南对哈尔滨人最大的吸引力。海蓝蓝、天蓝蓝,这样的环境的确适宜养生。但时间长了,也暴露出很多问题。 海南的哈尔滨人虽说人数众多,但主要以普通收入的工薪阶层居多。房子买了,工薪族一年里只能选择长假去待上几周,退休的大爷大妈住的时间可以长些,一年里可以有半年在这里“猫冬”。但一到四五月份,海南气温骤热,这些人都会北飞回来。 胡强4年前从湖北老家来三亚做保安,每年夏季,三亚小区夜晚的冷清让他印象深刻。“在时代海岸小区晚上十点多,几十层高的楼房只有两三个窗户是亮灯的,虽然有的楼有灯光,但那是楼外的装饰灯。”“在半山半岛小区,整个小区没有几家窗户是亮的,小区静悄悄的,难见车辆、人员往来,只有我们保安在值夜班。”他说,“业主一般都是春节过来玩,平时房子就空着,有的房子租出去了,但租出去的很少。” 三亚市民刘先生说:“凡是外地人买的楼,99%一到夏天都是空着的。” 有了房子,就得“经管”,账单跟着就来了。装修好点的不想出租给别人,即使想出租,炎热季节旅游者很少,想出租又租给谁呢?“候鸟”们“北归”后,即便房子闲置也要交物业费,以前一些小区的物业费每月仅为250元,现在则涨到了500元,闲置无疑是一笔不小的浪费。没在海南买房前,当“候鸟”不一定要去三亚,想去就去,不想去则不去。有了房子则不一样,得年年去。冬季是三亚线民航的旺季,以前去三亚的游人没现在这么多,春节机票也可打三折四折,往返仅为2000元/人,现在的机票根本不打折,往返需要6000元/人,这样年复一年的往返折腾,需要一大笔开销。 闲置的不光是房,还有车。今年春节,徐阳和好友从海南到哈尔滨体验了一次“自驾游”。别人艳羡他们的另类春节,他俩却连称这是“无奈之举”。原来,三年前他们在三亚的同一个小区里分别买了一套房子,秋冬两家老人在那边作伴生活,儿女抽空去度假。为了出行方便,俩人一合计,合伙买了台金杯面包车代步。工作忙,他们去的少,老人又不会开车,三年多这车干放着,三年折旧了一半,加上海南气候潮湿,车辆长期不使用,自然损耗特别厉害,车零件上锈严重,修车花了1万多元。今年春节两人只好从海南把车开回了哈尔滨,“能用就用,不能用就卖了,减少点损失。” “当初让老人去海南养老,心想也就是租个房子再加上生活费,没想到还有这么多隐性成本。”刘伟兄弟三个已经四年没和父母一起过个团圆年了。春节时,父母都在海南“猫冬”,而此时又是海南机票最贵、最紧俏的时候,兄弟三家要是都去海南得花几万元路费。“我们平时都在哈尔滨上班,老爸老妈在三亚。去年11月份我爸突发心脏病,半夜送去抢救。就我妈一个人忙活,我们干着急帮不上忙。我妈在电话那边哭,我们在电话这边哭。” 海南房价在东北人的热捧之下一路走高,蔬菜、鸡蛋等食品的价格也都涨了一倍至数倍 C.跻身“国际旅游岛”,生活成本翻番吃不消 10年来,海南房价在东北人的热捧下一路走高。 当初能够被工薪阶层普遍接受的房价,是哈尔滨人大举在海南购房的主要原因之一。但东北购房者数量的几何级数增加,也迅速抬高了海南的房价。特别是海南成为“国际旅游岛”后,当地的房价更是连跃几级。 三年前计划在三亚购买海景房的市民范笑非说,当时他看的小区房价是5000多元/平方米,因为一念之差没出手,去年再去看时已经涨到了3万多元,令他后悔不已。海南快速上涨的房价,令向往海景房的哈尔滨人很无奈。“涨得太快了。前年一平方米才2000多元,今年涨到8000多元了。”已经前往海南考察过两次的市民李新峰说。李新峰说的房子并不在三亚,只是靠近三亚的一个县级市。三亚的房价如今让很多东北人望尘莫及,许多人不得不将目光投向海南的三四线城市。眼下,部分东北人已经把“海景房”之梦寄托在租房上。“租房可以想上哪儿就上哪儿,也避免了大部分空置时间里物业管理的烦恼。”每年都像候鸟一样在南北方飞来飞去的老人于学滨说。近三年来,于学滨夫妇分别在三亚、海口和北海度过了冬天。每年租房三四个月,花费七八千元,于老认为租房比买房省心划算。如今,三亚越来越成为哈尔滨人的养老集结地,而房价也在东北人的热捧之下一路走高。 民以食为天,哈尔滨“候鸟”们切身体会到CPI的涨幅。 家住哈市南岗区花园街的郭雪平老人成为“海南候鸟族”已有7年了。说起近些年往返哈市和海南的“候鸟”生活,老人最大的感触就是生活成本的变化。她对记者说:“2004年我们第一次来三亚的时候,活虾每斤才两三元一斤,2008年的时候活虾的价格每斤也不过五六元钱。之后物价就涨得很快,现在活虾已经10块钱一斤了。相比起哈尔滨,三亚的蔬菜价格贵不少,因为很多蔬菜海南本地都没有,得从外地运过来。像白菜2.5元一斤、大葱5元一斤、豆角10元一斤,鸡蛋不按斤卖,1元钱一个。而成为‘国际旅游岛’之前豆角才2.5元一斤,鸡蛋也和哈尔滨的价格差不多,现在则都贵了一倍至几倍。” 郭雪平回忆:“2004年,到海南过冬的黑龙江人几乎全都租房子。那时三亚的市中心,一套使用面积50平米的两室一厅,每月租金才400元。随着到三亚过冬的东北人越来越多,从2005年开始租房价格不断上涨,一开始是每次涨50、100元,2008年之后就是每次涨100、200元……现在虽然同样是花1000多元,租使用面积50平方米的两室一厅,根本不可能在市中心,只能是住在郊区,并且至少是半年打款。” 2008年,郭雪平和老伴两人,每月租房加生活费是1500元左右的开销。现在租房再加生活费,两人的花销至少在3000元以上,生活成本涨了一倍还多。 三亚市开展“铁锤行动”,拆除400万平方米小产权房,涉及的购房者中有数百名哈尔滨人 D.冲动是魔鬼,了解海南不能“想当然” 高羽的律师事务所里,码得高高的卷宗中,1/3以上与哈尔滨人在海南的房产有关。由于要异地取证,高羽经常往返于海南与哈尔滨之间。她告诉了记者下面的一件事。 “能打官司就好了。”彭华赶到三亚时,只见房子被拆。彭华原本打算退休后来三亚安享晚年,如今余生可能要在躲债和指责中度过。2009年的一次三亚之行,彭华恋上了这里,可房价让人望而却步。在中介的怂恿下,彭华去看了农村宅基地。城郊的海螺村风光秀美,空气清新。中介建议先向当地村民购房,然后在原基地上造新房。此时,海螺村恰好有6户人家一共8亩土地出售,而且这6块土地连成一片,适合整体拆除重建楼群,但8亩土地的价格为600万元,超出彭华的预算。 彭华回哈后,三亚购地建房的想法得到了亲友的响应,短短数日便凑了23人,彭华带着东拼西凑的600万元赶赴三亚。出于慎重考虑,彭华邀请左邻右舍和村干部在《宅基地转让协议书》上签字画押,“付款之后,土地使用或政府赔偿均与村民无关。”对于土地使用证、房产证等法律手续,彭华没过多追问,“农村房子都没证,政府不可能拆了吧。”随后,哈尔滨的23人筹集了购地款、旧房补偿加上建房款合计2530万元,在8亩土地上建了18栋小别墅,每栋面积约400平方米。 工程进展顺利,计划今年春节前入住。去年9月1日晚,突然有人闯入彭华修建的别墅区,在房子墙壁上画了一个大大的“拆”字,负责替彭华照看房子的亲戚预感大事不妙,立即打电话给彭华。彭华赶赴三亚向当年卖地的村民和村干部求助,但对方表示无能为力,2000多万元转瞬间打了水漂。 哈尔滨有一些与彭华一样遭遇的购房者。据了解,近两年在三亚购房的哈尔滨人,约30%购买的是小产权房。目前,三亚市有产权商品房的价格最低为三四万元/平方米,“平价”的商品房价格也为五六万元/平方米,而小产权房的价格仅为4000—5000元/平方米,导致一些囊中羞涩的哈尔滨人铤而走险买小产权房。2011年三亚市开展了“铁锤行动”,雷厉风行地拆除了400万平方米小产权房,受到这次行动波及的哈尔滨人最少也有数百人。小产权房没了,房款也根本无处追讨。 有人把东北人涌入海南购房置业,戏称为冲动型的“先结婚,后恋爱”。海南的政策法规,很多哈尔滨人都知之甚少。一些最早去海南生活的哈尔滨人提醒后继者,这里现实与想象的差距挺大。哈尔滨新闻网记者 薛明(哈尔滨新闻网) 下午下班时间金洲路最为拥堵 昨日,不少海口市民打电话进商报热线反映,自从国贸有些路段改成单行线后,不少欲从金龙路到国贸路的车主就“抄小路”从金洲路穿过,直接开上国贸路,导致原本就不宽的金洲路经常出现“肠梗塞”。 “从这里通行能够省将近一公里的路程,更重要的是不用担心堵车。”该路段一家商铺的营业员说,要从金龙路到国贸路,需要走完金龙路,然后拐上玉沙路,最后再转到国贸路。这短短一公里多的路程,需要通过两个红绿灯。如果选择直接从金洲路穿过,那就节省了近一公里的路程,还不用等红绿灯,因此不少市民都选择从此穿行。 昨日下午5时许,商报记者在路口看到,金洲路两边停放着不少轿车,中间只留下通行的双车道。一辆越野车欲从东往西通行开上金龙路,而另一辆轿车欲从西往东开始国贸路。由于两边停放车辆过多,加上双方互不相让,导致两车不能通行,后面聚集的车辆也越来越多,堵到了金龙路及国贸路路口处。 “这条路原本就狭窄,现在又互不相让,经常不能正常通行。”市民何女士表示,希望相关部门能够引起重视,在下班高峰期安排交警到此疏导交通。 记者 梁振文 实习生 林海蓉 摄影报道(国际旅游岛商报) 南海网海口2月14日消息(南海网记者高鹏 实习生唐欢)2月14日10时许,海口市义龙横路发生一起命案,一男子因琐事与一对老夫妇发生争吵后,竟持刀将二人捅伤,老汉经抢救无效死亡。嫌疑人现已被警方控制。 南海网记者赶到案发现场看到,警方已将案发现场封锁,正在展开调查,地上留有两滩血迹。案发现场附近群众说,大概在早上10点左右,一名中年男子正在案发现场讲“彩经”,受害夫妇这时应该是路过该处看了看,中年男子就上前想让这对夫妇购买他的“彩经”。“老两口不想买,那男的就骂了他们。”群众说。没想到,中年男子与老两口争吵升级,中年男子突然抽出一把刀捅向老两口。 据一群众透露,事发突然,中年男子持刀捅了老两口后,就迅速逃离案发现场。几名群众跟着中年男子,在龙华商城附近将其拦下,并报警。海口警方接警后,第一时间赶到,将中年男子控制。 据了解,受害老汉送往医院经抢救无效死亡,受害老阿婆仍在抢救中。海口市公安局龙华分局刑警大队现已介入调查。 (高鹏) 今天是一年一度的“情人节”,除了鲜花、巧克力的大爆发之外,您知道还有哪个地方最热闹吗?带您去看看。 这对来自海口的小情侣告诉记者,今天早上8点钟就来到琼山区民政局婚姻登记处排队等待登记,相恋三年的小两口,决定在今天这个特殊的节日为双方画上圆满的句号。 面对龙年首个结婚登记的小高峰的出现,记者在琼山区民政局婚姻登记处了解到,短短一个小时之内就有20队情侣前来登记注册。 同样的热闹景象也出现在海口美兰区民政局婚姻登记处,短短一个小时内这里办理了32队,只见工作人员不停地盖章、发证...一刻也没有停过。工作台边摆满了新人们的“心意”。工作人员告诉记者,为了应对今天的登记小高峰,还特意增加了几名工作人员,避免现场各流程间的长时间等候。 对于很多年轻人都选择在情人节这天缘定终身,许多人表示就是为了更有纪念意义。当一对对幸福的小夫妻捧着红本牵手离开,我们也能从他们身上感受到发自内心的幸福。 南海网记者陈丽娜 莫壮青报道 (陈丽娜 莫壮青) 南海网海口2月14日消息(南海网记者刘嘉珮)“蓝色妖姬都是骗人的,花瓣简直可以当成蓝色蜡笔在地上画画。”情人节当天,海口小伙彭先生气愤地对记者说,平时对花也没有研究的他,今年情人节也想凑个热闹给女友买束花,选择了“花中骄子”蓝色妖姬,却不料会掉色,被女友臭骂了一顿。触碰蓝色妖姬之后,手上被沾染到大量蓝色。(南海网记者刘嘉珮摄) 走访:蓝色妖姬身价高 情人节当天,记者走访海口多家花店后发现,蓝色妖姬都被店主摆在显眼的位置,价格多在15至30元/支,算是花中女王。海甸岛一家花店老板告诉记者,不管什么节日蓝色妖姬都很受欢迎。 海口小伙彭先生说,选择蓝色妖姬就是因为它好看,花朵通体幽蓝,花尖上还有银粉闪烁,显得高贵大方,适合女友的气质。他购买了11支“蓝色妖姬”外加
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